TP Hồ Chí Minh kiến nghị nhiều cơ chế thí điểm trong lĩnh vực đất đai

Đồng chí Nguyễn Văn Nên, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh, dự buổi làm việc.

Tại buổi làm việc, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất Chính phủ cho thành phố chủ động xây dựng và ban hành hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp tình hình thực tiễn của thành phố, trình Hội đồng nhân dân thành phố thông qua. Trên cơ sở đó, Ủy ban nhân dân thành phố sẽ ban hành hệ số điều chỉnh giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với tất cả các khu đất, thửa đất mà không phân biệt giá trị tính theo bảng giá đất.

Kiến nghị Thành phố Hồ Chí Minh áp dụng việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất cùng mục đích sử dụng thì bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi theo tỷ lệ phần trăm; được tách riêng việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng thành dự án đầu tư công độc lập đối với các dự án nhóm B trên địa bàn thành phố.

Thành phố Hồ Chí Minh cũng kiến nghị được tổ chức lại Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng thành phố Thủ Đức thành Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Thủ Đức trực thuộc Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức, thực hiện chức năng nhiệm vụ như trung tâm phát triển quỹ đất cấp tỉnh; tách phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai thành phố thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050 để thực hiện độc lập; sau khi hoàn tất sẽ tích hợp vào quy hoạch thành phố.

Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện thủ tục về thuê đất, thuê đất có mặt nước theo quy định của pháp luật về đất đai; không thực hiện thủ tục thuê khu vực biển được quy định tại Luật biển Việt Nam và Luật tài nguyên, môi trường biển và hải đảo như hiện nay đối với các dự án về cảng biển, kể cả dự án lấn biển.

Ủy ban nhân dân thành phố cho phép Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh triển khai công tác khai thác ngắn hạn đối với các khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất, đồng thời phân cấp việc xác định giá đất để bồi thường, hỗ trợ cho Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện…

Theo Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà, các kiến nghị về cơ chế, chính sách đất đai và môi trường của Thành phố Hồ Chí Minh rất đúng, có cơ sở xác đáng. Trong số 18 vấn đề vướng mắc mà Thành phố Hồ Chí Minh kiến nghị đã có 16 vấn đề được Bộ Tài nguyên và Môi trường đưa vào dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) lần này. Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị Thành phố Hồ Chí Minh phân công đầu mối chuẩn bị hồ sơ, tổng kết và hoàn thiện đề án trình Chính phủ để Chính phủ trình Quốc hội xem xét thông qua.

Việc tháo gỡ các vướng mắc, tạo hành lang pháp lý thông thoáng về đất đai sẽ tạo điều kiện để xã hội phát triển nhanh và mạnh mẽ hơn.

Bí thư Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Nên

Phát biểu tại buổi làm việc, đồng chí Nguyễn Văn Nên cho biết, việc tháo gỡ các vướng mắc, tạo hành lang pháp lý thông thoáng về đất đai sẽ tạo điều kiện để xã hội phát triển nhanh và mạnh mẽ hơn. Trong thời gian qua, Chính phủ và các bộ, ngành đã nỗ lực để cải cách thủ tục hành chính, nhưng quá trình thực hiện vẫn còn nhiều tồn tại.

Quan điểm của Thành phố Hồ Chí Minh là không đề xuất, kiến nghị những vấn đề thuộc thẩm quyền của thành phố hoặc đã có trong luật. Những vấn đề thời gian qua các bộ, ngành mong muốn được thực hiện thì Thành phố Hồ Chí Minh sẵn sàng đăng cai thí điểm…